פרוייקטים

אבן שפרוט 21 / תמ"א 38

בניין 4 קומות עם 15 דירות ברחוב אבן שפרוט 21 בשכונה רחביה, ירושלים.
במסגרת הפרויקט שיפוץ וחיזוק המבנה במסגרת תמ"א. הוספת ממ"ד, הרחבת מרפסות, שיפוץ ועיצוב הלובי וחדרי המדרגות והוספת מעלית ואינטרקום. החלפת תשתיות, חלונות, דלתות, הוספת דודי שמש. פיתוח סביבתי, גינון וחיפוי אבן ירושלמית לבניין.

היזם המבצע: COSY CASA
עו"ד: יאיר גבעתי

נילי 9 / פרוייקט הרחבה – 10 דירות

פרויקט הרחבת 10  דירות ברחוב ניל"י 9 בשכונת  קטמון הישנה, ירושלים.
במסגרת הפרויקט הוצא היתר להרחבת כל הדירות בבניין במסגרת תב"ע מקומית.
כל הדירות בבניין הורחבו מ-55 מ"ר ל-110 מ"ר.
כל הדירות עברו שיפוץ מלא ברמה גבוהה כאשר לכל נכס בעל דירה שונה עם אדריכל שונה ועם צרכים שונים.
נוספו לבניין מחסנים, 2 מעליות ונעשה פיתוח מלא וחיפוי אבן לבניין.
אליהו ניהל את כל עבודות הבנייה: שיפוץ פנים הדירות, פיתוח. תיאום בין בעלי המקצוע לבין בעלי הנכסים, איתור בעלי המקצוע, ליווי תהליכי אדריכלות פנים וחוץ וניהול תקציב הפרויקט.
אחד האתגרים הגדולים היה שבמהלך הפרויקט נותרו 3 משפחות לגור בבניין בעמודה שכבר עברה הרחבה, אך עם זאת הפרויקט הסתיים בהצלחה יתרה.

השיירות 7 / תוספת ממ"ד ומרפסות

תוספות שטח עיקרי לדירה ושתי מרפסות לקומה בבניין קיים בו מתגוררים דיירים.
במסגרת הפרויקט נוספו לדירה 40 מטר שטח עיקרי ו-10 מטר מרפסות. בנוסף נעשה שיפוץ מלא לפי מפרט גבוה.
הפרויקט נעשה כאשר בעלי הדירות נותרו לגור בדירותיהם בכל מהלך הפרויקט.

בוסתנאי 32 / תוספת ממ"ד בבניין שיכון

במסגרת הפרויקט הוצא היתר לתוספת ממ"ד 15 מ"ר ושיפוץ פנים הבית.
הפרויקט נעשה כאשר הבניין מאוכלס בדיירים והסתיים תוך שנה וחצי מתחילתו ועד סופו.

מלכי ישראל 35 / תמ"א 38/2

בניין דו קומתי ברחוב מלכי ישראל 35 בשכונת גאולה, ירושלים.
הריסת המבנה הקיים הנמצא על רחוב מסחרי ראשי. בניית מבנה חדש בן 6 קומות כולל קומת מחסנים וקומת מסחר.
הפרויקט נעשה ביזמות פרטית ואליהו מתפקד כמפקח בניה ומנהל הפרויקט.  

הפסגה 15 / תמ"א 38/1

בניין 3 קומות עם 9 דירות ברחוב הפסגה 15 בשכונת בית וגן, ירושלים.
במסגרת הפרויקט הוספת ממ"ד, מרפסות עד 10 מ"ר ושטחים עיקריים בגודל של 25 מ"ר.
בפרויקט זה אליהו משמש כמארגן הקבוצה והמפקח.   

מלכי ישראל 35 / תמ"א 38/2

בניין דו קומתי ברחוב מלכי ישראל 35 בשכונת גאולה, ירושלים.
הריסת המבנה הקיים הנמצא על רחוב מסחרי ראשי. בניית מבנה חדש בן 6 קומות כולל קומת מחסנים וקומת מסחר.
הפרויקט נעשה ביזמות פרטית ואליהו מתפקד כמפקח בניה ומנהל הפרויקט.  

גלילה לראש העמוד